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Gestionnaire d'Immeubles H/F

Publiée le 24/09/2018 - Mis à jour le 24/09/2018

Entreprise : LOGEO MEDITERRANEE
Type de contrat : CDD
Lieu : 06

Gestionnaire d'Immeubles H/F

MISSION GENERALE
Premier interlocuteur des locataires, le/la gestionnaire d’immeubles assure la qualité du service rendu en proximité, la gestion et l’entretien de son secteur et fait respecter les règles de bon voisinage.
Mobile, le/la gestionnaire d'immeubles gère environ 350 à 500 logements répartis sur différentes résidences.

RESPONSABILITES
- Travaille en lien direct avec le responsable d’agence et l’adjoint technique de son agence.
- Effectue des tournées de patrimoine selon un planning défini en se tenant à disposition des locataires en prenant des rendez-vous sur place.
- Gère l’entretien courant du patrimoine dont il a la charge
- Surveille et contrôle le patrimoine dont il a la charge
- Suit la remise en état des logements
- Est garant du traitement des réclamations techniques
- Contrôle la qualité des prestations réalisées sur site

ACTIVITES
-Appui les équipes de l’agence sur la récupération de pièces, collectes d’informations en lien avec la vie du bail.
Surveillance technique du patrimoine :
- Constate les problèmes techniques en respectant la fréquence des contrôles
- Veille au bon entretien technique du patrimoine
- Fait intervenir les entreprises sous contrats
- Contrôle régulièrement les logements vacants de son secteur

EDL/REL :
- Réalise les EDL entrants et sortants
- Effectue le chiffrage des travaux et détermine l’imputation locataire
- Contrôle et valide les travaux, s’assure de la bonne réalisation des travaux

Entretien et propreté :
- Contrôle les prestataires sous marchés forfaitaires ou le travail mené par les agents d’entretien rattachés à son secteur.
- Réalise des petits travaux d’entretien courant- changements d’ampoules
- Réalise l’entretien et veille à la propreté de son espace « accueil »
- Coordonne l’enlèvement des épaves

Communication avec les locataires :
- Rappelle et fait appliquer le règlement intérieur
- Relaie auprès de sa hiérarchie les besoins en matière de médiation en cas de conflit de voisinage
- Distribue et/ou affiche tous supports de communication actualisés de la société
- Apporte un 1er niveau de réponse concernant les provisions sur charges

Gestion des réclamations :
- Enregistre la réclamation
- Assure le traitement et le suivi des demandes dont il a la charge
- Clôture de la réclamation après intervention (quitus à récupérer)

Reporting et tableaux de bord :
- Reporte à son responsable tout événement relatif à la vie du groupe, en particulier les squats ou occupations de caves, et des garages
- Renseigne le tableau de suivi des vacants concernant les travaux
- Alimente le tableau de suivi des Bons de Travaux

PROFIL REQUIS
Formation : de Niveau IV – BAC, Brevet de technicien (BT) à Niveau III – BAC+2, BTS Professions Immobilières
Mobiliser des connaissances opérationnelles multiples (contrat de location, technique bâtiment, sécurité du patrimoine, rapports entre le bailleur et les locataires…).
Profil
Savoir gérer les priorités et faire preuve d’organisation afin de planifier ses différentes interventions : visites sur site, EDL, contrôles, etc.
Etre à l'aise avec l'informatique, le/la gestionnaire d'immeubles utilise une tablette tactile pour réaliser les états des lieux, renseigner les locataires sur leur compte, saisir les contrôles sécurité.
Moyens : loge(s), téléphone, téléphone portable, ordinateur, matériel pour le petit entretien. Permis B obligatoire – Véhicule de service (secteur La trinité, Contes, Roquebrune Cap Martin, Menton) Expérience souhaitée: 1 an minimum Salaire: 1800€/ 13.5 mois + TR
Habilitation électrique appréciée Connaissances des règles de sécurité dans les logements et dans les immeubles (dans l’habitat) Utilisation de Windows, Excel, Word, intranet et messagerie Type d'emploi : Temps plein, CDD 9 mois

Lettre de motivation et CV à : elodie.andria@logeo-mediterranee.fr